第193章 分析未来记忆

第193章 分析未来记忆 (第2/2页)

房门打开之前，蒙松海和陆欣雅二人抬着赌石上楼去了。
　　
　　到了四楼，蒙松海没有让陆欣雅掏钥匙开门，先动手敲门。
　　
　　片刻后，蒙国强打开了房门，连忙伸手帮忙抬赌石。
　　
　　“我松手了。”陆欣雅说着松开了手。
　　
　　蒙国强和蒙松海将赌石抬到储物间的门口，轻轻放下。
　　
　　“买这块赌石，花了多少钱？”蒙国强问道。
　　
　　“二十八万。”
　　
　　“这么贵啊！”蒙国强略带惊讶道，“我估计不到一百斤吧？”
　　
　　“皮壳上写着四十九公斤。”蒙松海淡淡一笑，“我挺看好这块赌石的。”
　　
　　“既然你看好，肯定能够赚钱。”
　　
　　蒙松海走到父母身边，笑呵呵道：“爸，妈，您们还没睡啊？”
　　
　　郭京凤微笑道：“现在这么早，躺下了，也睡不着。”
　　
　　蒙松海说道：“我有点累了。不陪您们一起看电视了，先去洗漱了，等会儿，就回屋睡觉了。”
　　
　　蒙东耀说道：“累了，就早点睡觉。”
　　
　　蒙松海进卫生间洗漱之后，来到客厅坐下，聊了一会儿天，郭京凤见他连着打了几个哈欠，别催促他回我睡觉。
　　
　　“您们也早点睡觉。”
　　
　　蒙松海说完后，站了起来，离开客厅，进卧室睡觉了。
　　
　　陆欣雅继续留在客厅，陪着郭京凤等人聊天。
　　
　　没聊几句，郭京凤也说要睡觉了，她担心蒙松海睡着之后，陆欣雅再进卧室睡觉，会吵醒蒙松海，印象蒙松海的休息。
　　
　　郭京凤让陆欣雅先进卫生间洗漱，陆欣雅没有推辞，直接进卫生间休息了。
　　
　　陆欣雅洗漱之后，道过晚安，她进了卧室。
　　
　　蒙东耀指了指放在储物间门口的赌石，问道：“国强，赌石就放在那里啊？”
　　
　　蒙国强微笑道：“爸，赌石放在那里没事的。如果小偷能进屋，就算放在储物间里，也会被偷的。”
　　
　　蒙东耀说道：“还是小心点好。”
　　
　　“如果您不放心的话，等会儿，我把那块赌石搬到我的卧室。”蒙国强笑呵呵道，“小五子花了二十八万块钱买这块赌石，肯定不错，爸，您要不要看看？”
　　
　　“没兴趣。”蒙东耀笑着摇了摇头，“看赌石的皮壳，我根本无法判断里面有没有翡翠，等切开后，再让我看看。”
　　
　　“那明天和小五子说一声，明天就把这块赌石切开了。”
　　
　　“随你们便吧。”蒙东耀说着站了起来，“不说了，我去洗漱了……”
　　
　　蒙东耀和郭京凤二人进屋后，蒙国强和毛红梅陪着他们一起进屋。
　　
　　聊了一会儿，郭京凤说道：“红梅，你现在肚子里怀着孩子，最好养成早睡早起的习惯，这对肚子里的孩子有好处。”
　　
　　“妈，我平时都挺早睡觉的，睡眠很充足。”毛红梅展颜笑道，“妈，爸，那您们早点休息吧，我和国强出去了，洗漱之后，我们也回屋睡觉了。”
　　
　　蒙东耀和郭京凤之前来过瑞丽，再次来到这座边陲小县，他们并没有觉得不习惯，郑全贵的父母就住在隔壁，这方便他们去郑全贵家串门，加上两个儿子在身边，他们觉得日子过得挺惬意的。
　　
　　……
　　
　　5月初，蒙松海代表南国地产公司正式和瑞丽政府签订了一份买地协议。
　　
　　签订协议后，南国地产公司向县政府支付15万元，以每亩1万元的价格买下了15亩地，这家地产公司将可以在15亩地上盖建10000平方米的建筑，平均楼面价15元。
　　
　　对于瑞丽政府而言，卖地给南国地产公司，直接收入并不高，征地成本是每亩七千元，一亩地买一万亩，每亩只能赚三千元的差价，但瑞丽政府的官员心里都明白，等珠宝街建成了，不管南国地产公司出租店铺，还是出售店铺，政府都可以获得税收，珠宝街投入运营，有了买卖，税收也随之产生了。
　　
　　珠宝街建成，投入运营后，除了可以增加政府的税收，可以拉升瑞丽的GDP，这是瑞丽政府官员乐享其成的事情。
　　
　　蒙松海和郑全贵对“瑞丽珠宝街”这个地产项目都抱有很大的期望，郑全贵想着早日把这个项目建成，早点将店铺卖掉套现，而蒙松海心里则不这么想，他觉得没有必要急着卖店铺，先出租，几年后，再出售。
　　
　　之所以不急着卖店铺，蒙松海有两方面的考虑，一说他觉得这个珠宝街建成之后，租到店铺做翡翠生意的人，绝大部分能够赚到钱，赚到钱了，自然舍得花高价买店铺，另外一个原因则是分析了有关未来记忆得出的结果。
　　
　　蒙松海记得到1992年，邓公南巡后，琼岛和粤省等地推高了房地产热，很多地方的房价暴涨，钢筋等建材的价格也随之大幅上涨，相比之下，现在的建材价格和用工成本都要低一些，建筑成本自然要低一些，等建筑成本上升了，房子售价自然会随之上涨。
　　
　　另外，蒙松海还记得1992年的时候，得到******的批准，瑞丽会成为内地边境开发城市，这个消息公布之后，也会抬高瑞丽的房价。
　　
　　经过综合考虑后，蒙松海计划1992年年底，南国地产公司开始出售珠宝街的店铺，但他暂时还没有和郑全贵说起此事，如果郑全贵不赞同他的想法，他也不会太坚持的，珠宝街项目建成后，公开出售店铺，他会考虑买几间，留作自用，若是销售情况不好，他可以多买几间，总值不能让南国地产公司亏钱。
　　
　　相比珠宝街店铺建成之后几年的价格涨幅，蒙松海觉得“深五股”、“沪八股”的股票价格，以及琼岛的地皮价格涨幅会更大一些。
　　
　　蒙松海已经买了深发展等一些公司的股票，但他计划将来买入更多的股票，他还想着将来去琼岛买地皮。
　　
　　投资买股票，蒙松海暂时并不打算持股太长的时间，股价快上涨到最高价位时，他肯定选择抛售套现，等股市走低，股价跌到谷底了，他再买入，低买高卖，这样他可以获得更丰厚的利润。
　　
　　至于买地皮，蒙松海并不打算开发房地产项目，单纯为了炒地皮，他觉得相比开发房地产项目，炒地皮的本钱要少一些，同时，利润也会更高一些。
　　
　　签订协议后，南国地产公司在南华宾馆设宴，宴请了多位政府官员，蒙松海和郑全贵这两位股东在酒桌上喝了不少酒，幸好有酒量特别好的苏灵泰作陪，要不然，他们肯定会被灌醉的。
　　
　　蒙松海虽然没有喝醉，但酒喝了很多，他还是觉得有点不舒服。(未完待续。)