第299章 云湖顶层公寓

第299章 云湖顶层公寓 (第1/2页)

去云湖大厦的路上，汉斯一直用中文跟韩学涛聊天，介绍那六套公寓的楼层、朝向和面积。他一个德国人，中文本来就磕磕绊绊，一着急就嘴瓢，韩学涛听着都替他费劲。
　　
　　听着听着，韩学涛忍不住笑了，索性切换成英语：“要不你还是说英语吧，我听你的中文比听德语还费劲。”
　　
　　汉斯一愣，随即眼睛一亮，整个人明显松弛下来，舌头一下子流畅了许多。
　　
　　话匣子一打开就收不住。汉斯是德国一家大型橡胶加工设备厂在远东的首席代表，1992年被派到宁海，负责对接国内橡胶厂的进口设备业务。恰好那一年，宁海刚放开外资机构购买外销房的限制，公司又给他批了一笔安置预算。他借着政策东风，以“高管派驻宿舍”的名义，一口气拿下了宁海饭店世贸楼和明都饭店旁边的云湖大厦，一共六套涉外公寓。
　　
　　这些房子当年只对外国人销售，本地人连买的资格都没有。
　　
　　而韩学涛听到“橡胶加工设备”几个字时，心里已经有了底——东南亚金融危机一来，汉斯的客户估计倒了大半，眼下他手里的这些非核心资产，十有八九急着脱手。
　　
　　两人先去世贸楼看了四套。精装修，格局方正，采光通透，电梯是进口的，每层都有消防通道和独立配电间。放在1997年，普通商品房哪见过这样的配置？
　　
　　不过，真正让韩学涛眼前一亮的，是云湖大厦顶层那一间。
　　
　　电梯上到顶楼，汉斯推开门的一瞬间，阳光从落地窗倾泻而入，整个客厅亮堂得晃眼。窗外是一片宽阔的湖面，波光粼粼，远处是宁海老城的轮廓——灰瓦白墙层层叠叠铺开，掩映在绿树之间。
　　
　　屋内的装修在那个年代堪称奢侈：中央空调、整体橱柜、独立热水系统、深色实木地板，卫生间里甚至还装了浴缸和电热水器，洗手台上方的镜柜后嵌着一圈化妆灯。
　　
　　这年头，没几个家庭能住上这样的房子。
　　
　　韩学涛站在窗前看了一会儿湖景，心里已经有了决定。
　　
　　汉斯留意着他的表情，试探着问：“你对这套感兴趣？我可以给你打个折。”
　　
　　韩学涛转过头：“这套怎么卖？”
　　
　　汉斯报了个数。
　　
　　韩学涛摇了摇头：“太贵了。”
　　
　　汉斯像被针扎了一下，激动地说：“No！我五年前买的时候就是这个价，这些年周边涨了多少，我给你的已经是在涨幅基础上打过折的了。你就算自己不住，租出去也不愁，每月租金少说上千美元！”
　　
　　韩学涛点了点头：“汉斯，你说的是实话，我没有怀疑你的诚意。但你漏了一件事——东南亚金融危机爆发了。”
　　
　　汉斯的表情微微一僵，故作轻松地摊了摊手：“我不明白你的意思。”
　　
　　“你需要的是美元。”韩学涛直视着他，“但你刚才给我报的价，是人民币。”
　　
　　汉斯沉默了两秒：“这有什么区别？按官方汇率兑换就是了。”
　　
　　韩学涛摇摇头：“我们打开天窗说亮话吧。你把价格降下来，我能做到两件事——第一，这六套我全部拿下；第二，我在境外给你支付美元。”
　　
　　

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